Pravidla pro investory dál štěpí koalici. Vystupují proti nim i bývalí primátoři

Oficiálně neveřejný dokument, o kterém se v hradeckých kuloárech hovoří už více než půl roku a který rozděluje koalici na hradeckém magistrátu. To jsou Zásady pro spolupráci s investory na rozvoji veřejné infrastruktury statutárního města Hradec Králové. Nová pravidla, podle kterých by měli developeři platit městu až miliony korun za každý nový projekt, se nelíbí významným hradeckým stavebníkům. Ti proto vytvořili spolek Jsme Votroci - ne Otroci a rozhodli se proti přijetí nových pravidel bojovat. Statutárními zástupci spolku jsou přitom těžké váhy hradecké podnikatelské sféry. Předsedou spolku je architekt Karel Albrecht, místopředsedou ředitel stavební firmy Stako Petr Kulda a členem výboru další významný hradecký podnikatel Petr Smola. Zejména Petr Kulda proti pravidlům opakovaně veřejně vystupuje v médiích. Zásady považuje za asociální, neboť podle něj zdraží bytovou výstavbu. Podle návrhu pravidel by měl investor darovat městu 600 korun z metru čtverečního bytového projektu a 1000 korun z metru komerční plochy.

Pravidla byty nezdraží, říká Řádek. Stavebníci a exprimátoři tvrdí opak

Investiční náměstek primátorky Lukáš Řádek (TOP 09) interpretaci stavebníků o zdražování odmítá. Tvrdí, že pro běžného člověka se cena bytu nezvýší. "Ve skutečnosti to bude spíš naopak, protože pro každý privátní sektor je klíčové, aby procesy byly předvídatelné a jednotné," říká Řádek. Cílem pravidel je podle něj nastavit spravedlivé a předvídatelné podmínky pro všechny investory v Hradci Králové. "Zásady zajistí, že každý nový projekt přispěje k rozvoji městské infrastruktury, kterou všichni využíváme. Jde například o školy, silnice nebo parky. Bez zásad nesou náklady na infrastrukturu všichni obyvatelé, tedy i ti, kteří z nových projektu nemají žádný užitek. Zásady zajistí, že se na veřejných investicích podílejí ti, kteří z nich přímo profitují. To si myslím, že je fér," vysvětluje náměstek primátorky svůj pohled na věc a zdůrazňuje, že podobná pravidla platí v desítkách českých měst a obcí a běžná jsou i v mnoha evropských státech.

Že se proti pravidlům bouří na šest desítek investorů, to ještě není tak moc překvapivé. Celá kauza má ale také významný politický přesah. Proti pravidlům otevřeně vystupuje celá hradecká opozice, tedy hnutí ANO, SPD i Rozvíjíme Hradec. "Zcela jistě to nepodpořím já, moji kolegové z hnutí ANO ani kolegové z opozičních klubů Rozvíjíme Hradec a SPD. Jsme v tom v naprosté shodě," tvrdí nejhlasitější představitel současné hradecké opozice - místopředseda zastupitelského klubu hnutí ANO Denis Doksanský. Právě on je členem petičního výboru petice proti navrhovaným pravidlům. Tu kromě různých podnikatelů podepsali i významní členové současné koalice. Jmenovitě bývalí hradečtí primátoři Alexandr Hrabálek (ODS) a Zdeněk Fink (HDK). "To, co nám je předkládáno jako návrh pro ta pravidla, je naprosto nevyhovující a já si myslím, že to není hodné podpory," nebere si servítky Zdeněk Fink, který je přitom členem stejného zastupitelského klubu jako dva nejvýraznější podporovatelé dokumentu - primátorka Pavlína Springerová (HDK) a její investiční náměstek Lukáš Řádek.

Bez jednoho hlasu Zdeňka Finka by se vedení města snad ještě obešlo, bez hlasů koaliční ODS už ale většinu v zastupitelstvu rozhodně neudrží. Občanští demokraté už před půl rokem překvapili koaliční partnery veřejným prohlášením, ve kterém navrhovaná pravidla odmítli. Od té doby došlo k několika jednáním, náměstek Řádek ale ODS stále nepřesvědčil. Další pokus podnikne mimochodem ještě tento týden. Role ODS je v případě pravidel pro investory velmi nejasná. Na jedné straně stojí Jaroslav Filip, který je dokonce zmocněncem a mluvčím petičního výboru proti pravidlům, poslanec a předseda hradecké ODS Pavel Staněk, podle nějž by pravidla v této podobě navýšila již tak vysoké ceny bytů a následně i pronájmů v Hradci Králové nebo bývalý primátor a současný radní Alexandr Hrabálek, který podepsal petici proti pravidlům a aktivně vystupuje v kampani proti dokumentu na sociálních sítích. Výrazně jinak pak mluví současný 1. náměstek primátorky Miroslav Hloušek. "Vytvoření a schválení pravidel máme v programovém prohlášení naší koalice, bylo by neseriózní, kdybychom teď jako ODS řekli, že nechceme žádná pravidla. Předpokládám, že si vyjasníme nějaké nejasnosti a na začátku příštího roku se ten dokument podaří schválit. Domnívám se, že je to na dobré cestě," řekl Salonkám před třemi měsíci. K vyjasnění ovšem doteď nedošlo a schválení zastupitelstvem je v nedohlednu.

Vyhrajeme volby a zásady zase zrušíme, varuje hnutí ANO

Předložení bodu na jednání zastupitelstva radnice už několikrát odložila. Primátorka Springerová s náměstek Řádkem, kteří ještě nedávno hovořili o tom, že zásady pro investory by měly projít zastupitelstvem do poloviny letošního roku, nyní přiznávají, že termín přijetí je nejasný. "Jestli se to podaří přijmout do poloviny roku, to teď nedokážu predikovat. Máme před sebou jednání s expertní skupinou ODS, kde si vyslechneme jejich připomínky. Už v listopadu nám ODS slíbila, že nám dají své připomínky, žádné jsme ale doteď nedostali," neskrývá rozpaky z jednání primátorka. Podobně hovoří i Řádek. "Máme ještě v březnu speciální jednání s ODS, kde si snad vysvětlíme různé pohledy na danou věc a výsledkem snad bude nějaký kompromis. Od toho jsme koalice. V minulosti jsem datum předložení zastupitelstvu několikrát řekl, teď před jednáním s koaličním partnerem ale nejsem schopný ten čas odhadnout. Samozřejmě chci do zastupitelstva předložit bod, na kterém bude koaliční shoda," řekl Salonkám Řádek minulý týden.

Podle Springerové se vedení města rozhodně nevzdává. "Kontribuce považuji za klíčové téma pro rozvoj budoucnosti města. Už v současnosti jednáme s investory v duchu připravovaných zásad a myslím si, že především praxe ukáže, že je to správný směr. Investoři a developeři na to slyší a jsou ochotní se podílet na podpoře veřejné infrastruktury," tvrdí primátorka. Pokud se přece jen podaří nakonec pravidla v zastupitelstvu schválit, podle Denise Doksanského nemusí platit dlouho. "Pokud to nakonec koalice na sílu protlačí, ponese za to plnou zodpovědnost. Musí také počítat s tím, že my to budeme blokovat a po dalších vyhraných komunálních volbách to celé zrušíme," zakončuje zástupce hnutí ANO.

Tomáš Kulhánek
tomas.kulhanek@salonkyhk.cz
Ilustrační foto: Archiv Salonek